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    與建設(shè)單位、施工單位一樣，有著同樣的法律地位，三者彼此之間的法律關(guān)系為典型的平權(quán)關(guān)系。在這種法律關(guān)系中，當(dāng)事人之間的法律地位平等，彼此沒有隸屬關(guān)系。工程造價咨詢企業(yè)與建設(shè)單位的關(guān)系中，其的的民事主體地位決定了與建設(shè)單位的關(guān)系，主要體現(xiàn)在的意識的表示上，雙方平等的地位使其保持的的法律基礎(chǔ)，而的是客觀公正的保證。在與施工單位的關(guān)系中，雙方平等的地位是做到客觀公正審核的基礎(chǔ)。反過來，客觀公正的審核結(jié)果是雙方平等地位的體現(xiàn)。三、行業(yè)性質(zhì)不同審計是由的的機構(gòu)和人員檢查被審計單位的會計憑證、會計帳本、會計報表以及其他與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)資料的資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務(wù)收支是否真實、合法和有效的行為。審計的目的是對國有投資者資金進行有效的控制，減少投資者濫用職權(quán)截留資金，轉(zhuǎn)移資金，造成建設(shè)資金流失。其職能是一種監(jiān)督行為。工程造價咨詢是運用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟法律手段，解決工程建設(shè)活動中工程造價的確定與控制，從而達到提高投資效益的目的，是控制和確定工程造價的過程和行為。工程造價咨詢企業(yè)與建設(shè)單位是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。形成，可以保障我國建筑行業(yè)的基本權(quán)益。在咨詢服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    ⑥招標(biāo)工程的施工圖紙及圖紙目錄、設(shè)計說明書⑦投標(biāo)文件參考格式：投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄、工程量清單與報價表、資格審查表。3)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部《招投標(biāo)文件范本》規(guī)定，施工招標(biāo)文件部分內(nèi)容的編寫應(yīng)注意明確下述問題：①說明評標(biāo)原則和評價辦法。②招標(biāo)價格中，一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個月內(nèi)的工程，可采用固定價格，考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12個月以上的，應(yīng)采用可調(diào)價格。工程量不能準(zhǔn)確算出的項目，可采用固定綜合單價合同。③招標(biāo)文件中應(yīng)明確：工程的計價原則，結(jié)算原則，采用的規(guī)范。④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)⑤招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20％以上（含20％）的，應(yīng)計算趕工措施費。⑥對于施工單位原因造成不能按時交驗的工程，應(yīng)補償給建設(shè)單位帶來的損失，在文件中應(yīng)該明確處罰的條款。⑦文件中應(yīng)明確保險金的金額（不超過造價的2%，不超過80萬元）提交履約擔(dān)保為銀行出具的銀行保函為合同價格的5％⑧材料或設(shè)備采購、運輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，如建設(shè)單位提供材料，應(yīng)明確各材料型號，交貨地點，及結(jié)算扣款方式。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司控方面表現(xiàn)的較為突出，但是在項目工程整體管理方面還存在明顯的。

    3)鑒定人故意作虛假鑒定的；(4)鑒定人應(yīng)當(dāng)回避而未回避的；(5)鑒定結(jié)論與實際情況不符的；(6)鑒定使用的儀器和方法不當(dāng)，可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的；(7)其他因素可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的。重新鑒定的多可以進行兩次，對的次重新鑒定有異議的，經(jīng)司法機關(guān)決定，應(yīng)當(dāng)委托司法鑒定**委員會鑒定。由于全國尚未作統(tǒng)一的規(guī)定，目前司法鑒定**委員會的鑒定結(jié)論，一般為省內(nèi)的終局鑒定。造價司法鑒定文書是工程造價司法鑒定實施的的終結(jié)果，是委托人要求提供的重要訴論證據(jù)，因此司法鑒定文書必須概念清楚、觀點明確、文字規(guī)范、內(nèi)容詳實。一)內(nèi)容案情概況主要介紹建筑工程概況、施工合同及招投標(biāo)情況，造價糾紛的原因，委托方及委托鑒定的要求等。鑒定依據(jù)詳細地列出鑒定所依據(jù)的基礎(chǔ)資料，如施工合同、施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、執(zhí)行的計價依據(jù)、材料價格、現(xiàn)場勘驗記錄、案情調(diào)查會議紀要等等。鑒定說明即鑒定依據(jù)的說明，如采用的定額、取費類別、材料價格、施工形象進度等等；對有爭議部分的實質(zhì)性問題，根據(jù)送鑒材料、現(xiàn)場勘驗記錄和有關(guān)政策規(guī)定客觀地評價當(dāng)事人雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。鑒定結(jié)論根據(jù)鑒定要求，明確列出屬于鑒定范圍內(nèi)的工程造價鑒定結(jié)論。

    施工圖預(yù)算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料、熟悉預(yù)算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價，編制補充單價）、計算直接費、工料分析、計算單位工程預(yù)算造價、復(fù)核、編寫預(yù)算造價、復(fù)核、編寫預(yù)算審核說明、裝訂簽章。9．完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應(yīng)及時完成設(shè)計階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。2、項目招標(biāo)階段工程量清單及欄標(biāo)控制價的造價咨詢服務(wù)工作（1）招標(biāo)階段工程量清單及招標(biāo)控制價的造價咨詢工作（審查單位經(jīng)提供完整的資料：包括設(shè)計文件，招標(biāo)文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關(guān)的規(guī)定等電子版文件）1)招標(biāo)階段應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)項目施工招投標(biāo)法，按委托方要求，配合委托方完成備案審核計劃2)配合委托方審查施工招標(biāo)文件審查招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：①投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知②合同條件③合同協(xié)議條款④合同格式：合同協(xié)議書格式、履約擔(dān)保書格式、預(yù)付款銀行保函格式。⑤技術(shù)規(guī)范：工程建設(shè)地點的現(xiàn)場條件、現(xiàn)場自然條件、現(xiàn)場施工條件、各工種采用的技術(shù)規(guī)范。度監(jiān)控，工程造價控制。承包商則承擔(dān)了項目的所有工作責(zé)任，包括。

    表2）：序號專業(yè)工程重點審核方面工程量指標(biāo)審核造價指標(biāo)審核1建筑工程鋼筋、混凝土、砌體、保溫等指標(biāo)措施費單方指標(biāo)、建筑工程單方指標(biāo)2裝飾工程外墻飾面、內(nèi)墻飾面、地面等指標(biāo)措施費單方指標(biāo)、裝飾工程單方指標(biāo)3水暖工程給排水管、暖氣管等指標(biāo)措施費單方指標(biāo)、水暖工程單方指標(biāo)4電氣工程電線、電纜、電氣管等指標(biāo)措施費單方指標(biāo)、電氣工程單方指標(biāo)表2造價咨詢業(yè)務(wù)不但要對委托方負責(zé)，也要對自己和咨詢單位負責(zé)，審計部門應(yīng)培養(yǎng)審計人員良好的審計風(fēng)險意識,提高其在繁雜的工程審計中靈活、有效地控制各種風(fēng)險誘發(fā)的能力,正確地對待來自各方面的干擾和壓力。此外，造價咨詢單位要強化法律意識，設(shè)立專門的法律部門和法律專業(yè)人員，嚴格依法辦事，完整履行合同，杜絕違法、違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。隨著國家法制日益健全，新的法律、法規(guī)不斷頒布施行，咨詢單位的執(zhí)業(yè)人員要的掌握中介機構(gòu)涉及的法律、法規(guī)是很難的，所以要盡可能聘請到熟悉咨詢單位工作和法律責(zé)任的律師，在制度的建立、業(yè)務(wù)的實施等方面向咨詢單位提出建議，為咨詢單位的工作提供法律服務(wù)。一旦發(fā)生法律爭議，也能為咨詢單位的工作找到適當(dāng)?shù)姆梢罁?jù)，作出的有利的解釋。5結(jié)束語總之。教育。由于當(dāng)今建筑工程中大多數(shù)為農(nóng)民工或?qū)W歷不高的打工者，因。專業(yè)的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的費用

工程經(jīng)驗，無論是高校建筑與土木工程人才教育還是工程咨詢企業(yè)內(nèi)。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    監(jiān)理公司提交意見并送跟蹤咨詢單位復(fù)核，經(jīng)建設(shè)單位審核后送的相關(guān)部門審計。二、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理1）工程變更單中應(yīng)明確工程變更的主體及工程變更的原因，及時做好文字記錄，收集相關(guān)變更資料，作為造價控制的依據(jù)。2）對建設(shè)單位因工程需要提出的技術(shù)性變更，施工單位按照變更通知單直接實施，在收到變更通知單14日內(nèi)向監(jiān)理單位報送變更項目造價預(yù)算，若14日內(nèi)不報送則視為該項變更不增加或可以降低工程造價。3）如建設(shè)單位提出對工程造價影響較大的設(shè)計變更，對不同變更方案進行測算、比選，將比選結(jié)果提供給建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)作決策參考。4）對施工單位提出的變更，應(yīng)嚴格審查，防止施工單位利用變更增加工程造價，減少自己應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。區(qū)分施工方提出的變更是技術(shù)變更，還是經(jīng)濟變更，對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。三、涉及價格調(diào)整的主要材料和設(shè)備價格的審核與管理1、對在招標(biāo)文件中明確參考品牌的材料、施工單位自主報價的材料及有暫估價格但建設(shè)單位不擬自行采購的材料，根據(jù)到場材料情況及時作好記錄，對與招標(biāo)文件中參考品牌檔次相符的材料予以確定，對檔次不符的材料，按合同有關(guān)條款調(diào)整。2、對需進行材料或設(shè)備市場詢價的項目。好的工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

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