甘肅工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    ④貫徹于整個服務階段的其他輔助咨詢服務A、公司在業(yè)主需要時，就與本工程項目的造價咨詢業(yè)務有關的法律、法令、條例、規(guī)定、標準、規(guī)范和一般慣例，以及深圳市的定額、材料、設備價格信息的使用規(guī)則和要求為業(yè)主提供咨詢服務及有關資料；B、在設計、招標及施工階段，我司派出項目經(jīng)理參加重要的設計、工程及工地例會；C、協(xié)助業(yè)主整理全部項目合同文件及有關結算資料，統(tǒng)一檔案格式，組織完整的資料歸檔工作；D、在合同簽訂一個月內，公司將完成“造價咨詢工作規(guī)劃書”內容應包含：工作流程、階段工作范圍和成果、工作計劃及工作用表等。4、工程造價咨詢服務工作流程工程造價咨詢服務工作流程分為四個方面：預算編制及工程量清單（標底）編制、設計變更審核、造價索賠處理、竣工結算階段造價審核。5、工程造價咨詢服務操作程序內容（1）工程造價咨詢服務的準備階段:①明確工程造價咨詢服務的要求與范圍；②成立造價咨詢項目部；③編制工程造價咨詢服務（質量）計劃；④準備造價咨詢服務資料。（2）工程造價咨詢服務實施階段①設計階段：進行各項社會調查內容包括，場址周邊的交通環(huán)境、社區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境、自然條件等。體施工情況，對施工組織計劃進行合理地調整，使項目施工的可行性。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    但是從一項專業(yè)服務業(yè)務的規(guī)范來說，全過程造價咨詢的基本內容存在的爭議和不同意見是迫切需要澄清的。本文意圖并非羅列完整的、面面俱到服務內容，而是總結工程造價咨詢服務內容的“基本”內容。上述的“行業(yè)指導文件”的部分內容構成全過程造價咨詢服務基本內容的基礎，更為詳細的適合現(xiàn)今造價工程師操作的全過程造價咨詢服務的“基本內容”，正是本文想與同行一起探討的。2、主要內容本文按照項目的可行性研究階段→設計階段→招標階段→施工階段→竣工階段的時間順序，提出全過程造價咨詢業(yè)務的服務基本內容。可行性研究主要論證項目在技術上的先進性和適用性，經(jīng)濟上的盈利性和合理性，建設上的可能性和可行性。作為造價工程師其工作重點在工程經(jīng)濟方面。在這一階段，工程造價咨詢機構提供的主要服務內容有：參與可行性研究報告的編制或者重點負責論證可研究報告中投資估算和工程經(jīng)濟分析。項目的設計階段一般包括方案設計、初步設計（擴初設計）與施工圖設計。方案設計階段產(chǎn)生估算，初步設計階段產(chǎn)生概算，施工圖設計階段產(chǎn)生預算。設計階段對工程造價影響程度十分大，正確合理的選擇設計單位以及做好設計階段的投資控制也就顯得舉足輕重。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司的經(jīng)濟效益與社會影響力也會更加標準。企業(yè)也能對項目有更清晰的。

    各省市相繼都成立了造價協(xié)會，其社會化正在得到日益完善和規(guī)范。但我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展還處于萌芽階段，要真正滿足市場的需求，還有許多亟待解決的問題。我國工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢本土化特征我國的工程造價咨詢企業(yè)熟悉我國的基本國情，對我國經(jīng)濟技術發(fā)展水平和國內資源分布以及國內消費者都更加了解。同時，他們還更熟悉我國的投資環(huán)境、行業(yè)管理體制和相關法律法規(guī)，并與建沒單位和施工單位保持有一定的聯(lián)系，這是我國工程造價咨詢企業(yè)的獨特優(yōu)勢。工程勘察設計能力較強我國工程造價咨詢公司有一些是從工程勘察設計單位轉軌而來，又分布在各行業(yè)各地區(qū)之內，工程勘察設計實力較強。發(fā)達國家工業(yè)體系比較完備，資源開發(fā)程度高，所以大型工程相對較少。我國是發(fā)展中國家，疆土遼闊，大型工程、特殊工程相對較多，如青藏鐵路、西氣東輸、三峽工程等，這些工程的建設極大地豐富了我國工程咨詢公司對大型工程、特殊工程的實踐經(jīng)驗。文化優(yōu)勢外國工程咨詢公司進入我國市場，首先必須克服“文化壁壘”。我國工程咨詢公司沒有“文化壁壘”，了解本國國情，了解經(jīng)濟和技術發(fā)展程度，了解資源稟賦，能夠從實際出發(fā)進行工程咨詢。加之我國地大物博。

    包括概算、預算與結算之間的比較，各分項合同“合同造價”與實施結果的比較等。這些比較可以通過建立合同管理臺帳、建立投資目標值內容動態(tài)對比表等方法來實施。對于全過程造價咨詢服務，要求造價工程師除了計算已發(fā)生投資的數(shù)據(jù)，反映已完工程的造價，并作計劃值與實際值的比較之外，還要求造價工程師分析產(chǎn)生偏差的原因并提出投資控制措施意見。動態(tài)的偏差分析還應延伸到對未完工程的造價預測工作，從而使工程造價的預測工作成為不可缺乏的內容。完成竣工結算審核或合同清算工作。協(xié)助業(yè)主正確編制工程竣工結算報表等資料文件，協(xié)助業(yè)主完成財務竣工決算的審核工作。提供造價咨詢的的終總結報告。工程竣工驗收合格之后，表明業(yè)主或其代理人對承包商的工作接受，承包商除了保修期外的義務全部完成。此時造價工程師應該根據(jù)合同中關于工程價款的規(guī)定及施工中出現(xiàn)的增減情況進行竣工結算及未付尾款的計算，同時編制竣工結算和合同清算報告，的終提供造價咨詢的總結報告。部分建設項目，根據(jù)國家政策規(guī)定還可能接受的有關部門實施的“竣工的決算審計”。此時造價工程師應當為審計人員的決算審計工作提供幫助。完成業(yè)主提出的其他合理的造價控制服務要求。擁有的資源與優(yōu)勢來整合項目，的在保障建筑企業(yè)利益比較大化的前。

    外部因素主要有客戶因素、市場因素、政策法規(guī)因素、環(huán)境因素等；內部因素主要有專業(yè)因素、職業(yè)道德因素、管理因素等，其中內部因素是造價咨詢單位產(chǎn)生風險的主要因素。下面結合自身實踐經(jīng)驗，就咨詢過程中的內部風險因素進行分析與探討：專業(yè)服務風險是指由于咨詢單位工作人員業(yè)務操作失當，或因其他原因而造成服務質量低下，由此帶來的風險。實際上目前許多咨詢單位所稱的風險主要就是指這類風險，咨詢單位的重視的也就是這一類。下面就造價咨詢過程中關鍵環(huán)節(jié)存在的風險進行分析：1）清單控制價編制風險實行工程量清單計價，是我國工程造價管理深化的與發(fā)展的需要，改變了以工程預算定額為計價依據(jù)的計價模式，適應了工程招標投標和由市場形成工程造價的需要，推進了工程造價事業(yè)的發(fā)展。2008清單計價規(guī)范是對清單計價指導思想進行了進一步的深化，對03規(guī)范做了補充和完善，較好地解決了清單計價從2003年以來存在的主要問題。08規(guī)范的指導思想從“以人為本”到重視造價師、造價員、造價咨詢單位和造價管理機構的作用，的后落實到工程量清單的準確性和完整性由招標人負責。而現(xiàn)在清單控制價的編制，一般是業(yè)主委托有資質的咨詢公司編制。咨詢師在工程開始前進行了策劃、設計與造價核算等工作，是為了更。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

量得到有效提高。此外，對于材料以及半成品，需加強監(jiān)督工作，對。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

    這就要求咨詢人員不的要具有豐富的造價咨詢經(jīng)驗、高超的協(xié)調能力、一定的法律知識還須具備高度的職業(yè)道德觀。專業(yè)的司法鑒證咨詢工作不的能使法院的判案結果更具公正性和說服力，同時也能配合司法機構維持建筑市場正常的經(jīng)濟秩序。4、實施工程造價總目標的主要措施及偏差糾正措施工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程。要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系，使工程的計價、審查、確定、結算、決算制度化，規(guī)范化，系列化，并建立一套強有力的監(jiān)督、檢查機制和獎懲措施，使各種資源得到充分而合理的利用，以取得較好的投資效益和社會效益。因此要有效地控制造價，必須更新觀念，將造價控制重點轉移到建設項目的前期階段上來，尤其設計階段這個關鍵，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果，嚴格控制決算超預算、預算超概算、概算超估算的“三超”現(xiàn)象。偏差糾正措施偏差形成原因有四個方面：客觀原因、業(yè)主原因、設計原因和施工原因。偏差的類型分為四種形式：(1)投資增加且工期拖延；(2)投資增加但工期提的)工期拖延但投資節(jié)約；(4)工期提前且投資節(jié)約。偏差糾正措施主要有組織措施、經(jīng)濟措施、技術措施、合同措施四個方面。甘肅工程造價咨詢公司合作加盟辦理分公司

陜西中恒通達項目管理有限公司致力于建筑、建材，是一家服務型的公司。公司業(yè)務涵蓋甲級工程設計院可設分公司，甲級工程監(jiān)理可設分公司，甲級工程造價可設分公司，甲級工程資信可設分公司等，價格合理，品質有保證。公司注重以質量為中心，以服務為理念，秉持誠信為本的理念，打造建筑、建材良好品牌。中恒通達項目管理秉承“客戶為尊、服務為榮、創(chuàng)意為先、技術為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力。