幕墻行業(yè)從無(wú)到有。從1983年我國(guó)國(guó)內(nèi)頭一個(gè)自主設(shè)計(jì)、自主施工的建筑幕墻工程----北京長(zhǎng)城飯店的建成，建筑幕墻在我國(guó)已經(jīng)走過了將近三十年的發(fā)展歷程，幕墻技術(shù)的發(fā)展也逐步走向多元化和高技術(shù)含量。發(fā)展中，幕墻設(shè)計(jì)的內(nèi)容也從特別早的玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻發(fā)展到陶土板幕墻、陶瓷板幕墻、人造板幕墻、GRC銅板幕墻、鈦鋅板幕墻等等，幕墻的形式也從隱框、明框的構(gòu)件式幕墻發(fā)展到單元式幕墻、雙層幕墻、拉索拉桿幕墻等。如何去實(shí)現(xiàn)幕墻設(shè)計(jì)？建筑幕墻工程是什么構(gòu)造？黑龍江陶瓷板建筑幕墻工程團(tuán)隊(duì)
同時(shí)，對(duì)客戶而言，其關(guān)注點(diǎn)往往與幕墻從業(yè)者不同，除了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)度，后期的安全、穩(wěn)定、維修等環(huán)節(jié)更為重要。本文從甲方角度，分享許多大家平時(shí)注意點(diǎn)較少的信息，以備不時(shí)之需。
建筑幕墻什么時(shí)候維修？
當(dāng)幕墻需要維修時(shí)，一般是出現(xiàn)以下故障：
1、漏水
隨著膠條、密封膠的老化，或者部分系統(tǒng)拼接失當(dāng)，冷凝水的大量積聚抑或收口部位出現(xiàn)漏水點(diǎn)，導(dǎo)致室外雨水在幕墻封閉狀態(tài)下依然能進(jìn)入室內(nèi)。
2、噪聲
噪聲由物體高頻顫動(dòng)發(fā)出，由媒介物傳遞，正常情況下幕墻是具備隔聲性能的，但有些相鄰型材缺少墊片會(huì)在風(fēng)力作用下抖動(dòng)形成噪音；錯(cuò)誤的開孔方式也會(huì)使幕墻發(fā)出奇怪的哨聲；面板、型材的隔聲性低則無(wú)法有效將聲音隔斷，甚至成為聲音傳遞的橋梁，這些現(xiàn)象都會(huì)影響業(yè)主的正常生活與工作。 四川開放式建筑幕墻工程制造幕墻不得覆蓋燃?xì)夤艿馈?/p>
實(shí)際執(zhí)行中，這樣只是“按住葫蘆漂起瓢”，無(wú)法從根本上解決問題，使工程陷入惡性的造價(jià)控制循環(huán)中。這種控制方式已逐漸被追求品質(zhì)的建設(shè)單位、承包商共同摒棄。
現(xiàn)在越來越多的建設(shè)單位、承包商在玻璃幕墻設(shè)計(jì)時(shí)，通過玻璃幕墻方案推薦、玻璃幕墻施工圖深化、玻璃幕墻施工圖優(yōu)化來控制玻璃幕墻工程造價(jià)。玻璃幕墻經(jīng)過深化設(shè)計(jì)后，提供造價(jià)變動(dòng)分析表，使造價(jià)更透明，使工程外觀效果、工程質(zhì)量、造價(jià)控制之間可以更好地平衡，讓工程進(jìn)入良性循環(huán)。
建筑紅線
幕墻作為建筑外面護(hù)結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)超越建筑紅線。
幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
①幕墻施工圖送審時(shí)應(yīng)有設(shè)計(jì)院出具的《結(jié)構(gòu)安全性證明》。
②得到業(yè)主及設(shè)計(jì)院確認(rèn)的幕墻圖，與原建筑設(shè)計(jì)相比修改幅度過大時(shí)，設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)修改后的幕墻圖調(diào)整相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)能圖紙并出具變更函件，以便幕墻施工圖送審。
③ 幕墻連接部位主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C30。
④土建結(jié)構(gòu)梁高度宜不小于0.8m，便于幕墻立柱設(shè)計(jì)成雙跨簡(jiǎn)支梁，減少工程造價(jià)，同時(shí)又有利于防火封堵設(shè)置。 鑫路建設(shè)堅(jiān)持“以人為本，尊重知識(shí)，重視能力”的管理理念。
兩種常見玻璃幕墻的定價(jià)方式
1、定額定價(jià)
定額定價(jià)的基本特征就是價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行，不論是工程招標(biāo)、編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均以此為依據(jù)，承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，一旦定額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)脫節(jié)就會(huì)影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
2、清單定價(jià)
清單定價(jià)指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款，工程竣工結(jié)算等活動(dòng)，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 常見玻璃幕墻的定價(jià)方式。寧夏構(gòu)件式建筑幕墻工程企業(yè)
建筑幕墻工程的燈光設(shè)計(jì)。黑龍江陶瓷板建筑幕墻工程團(tuán)隊(duì)
塊的形式及組合方式多種多樣，方塊、長(zhǎng)方、對(duì)分拼接、錯(cuò)縫拼接，根據(jù)設(shè)計(jì)均可。
菱形、三角形肌理
孔狀肌理
金屬、石板、層壓樹脂板等均可加工為穿孔板，孔型、穿孔率同樣多種多樣?？谞畎宀牡姆謮K大小、接縫形式同樣成為影響肌理的重要因素。
網(wǎng)狀肌理
凸凹（單元）形成的肌理
波浪起伏狀肌理
建筑肌理的設(shè)計(jì)與與營(yíng)造離不開建筑的性格，也離不開材料與構(gòu)造的合理規(guī)律。盲目的、過度的、完全以形式為目的的肌理除了帶來視覺的沖擊外也容易帶來“虛偽”、“矯揉造作”的負(fù)面影響。 黑龍江陶瓷板建筑幕墻工程團(tuán)隊(duì)