判斷幕墻玻璃是否需要更換可從以下幾個(gè)方面入手:
外觀檢查
玻璃破損:若玻璃出現(xiàn)明顯的裂紋、破碎或缺口,不僅影響美觀,還會(huì)嚴(yán)重降低幕墻的安全性,通常需要及時(shí)更換。
表面損傷:當(dāng)玻璃表面有較深的劃痕、磨損或腐蝕,導(dǎo)致透光性變差、影響視覺(jué)效果,或者可能進(jìn)一步降低玻璃強(qiáng)度時(shí),可考慮更換。
膠縫問(wèn)題:觀察玻璃與框架間的膠縫,如果出現(xiàn)嚴(yán)重的老化、開(kāi)裂、脫落,導(dǎo)致密封性能下降,使玻璃存在松動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),也需要評(píng)估是否更換玻璃。
性能檢測(cè)
氣密水密性:在下雨時(shí),檢查室內(nèi)對(duì)應(yīng)位置是否有滲漏現(xiàn)象;或通過(guò)專(zhuān)業(yè)的氣密水密性檢測(cè)設(shè)備,若檢測(cè)結(jié)果不達(dá)標(biāo),且確定是玻璃及周邊密封問(wèn)題導(dǎo)致,可能需要更換。
保溫隔熱性能:如果室內(nèi)出現(xiàn)明顯的溫度異常,感覺(jué)比以往更熱或更冷,且排除其他因素后,經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)是玻璃的保溫隔熱性能大幅下降,可考慮更換玻璃。
結(jié)構(gòu)安全性:通過(guò)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)工具,檢測(cè)玻璃的厚度、應(yīng)力等指標(biāo),若發(fā)現(xiàn)玻璃厚度因腐蝕等原因明顯變薄,或應(yīng)力異常,存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)更換。
使用年限
一般情況下,幕墻玻璃的使用年限在15至25年左右。如果達(dá)到或接近使用年限,即使沒(méi)有明顯的損壞跡象,也應(yīng)進(jìn)行檢查評(píng)估,考慮是否更換以確保安全和性能。 玻璃幕墻維修工程。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!浦東新區(qū)辦公樓幕墻防水維修
玻璃幕墻常見(jiàn)的做法有以下幾種:
明框玻璃幕墻:金屬框架的構(gòu)件顯露于面板外表面,形成明顯的框格。玻璃通過(guò)金屬框格固定,一般采用密封膠條進(jìn)行密封。這種做法構(gòu)造簡(jiǎn)單,安裝方便,成本相對(duì)較低,外觀上有明顯的線條感,常用于對(duì)建筑造型要求不特別復(fù)雜的項(xiàng)目。
隱框玻璃幕墻:金屬框架隱藏在玻璃后面,從外面看不到框架,使建筑外觀呈現(xiàn)出簡(jiǎn)潔、流暢的玻璃面效果。玻璃與金屬框架通過(guò)結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)固定,對(duì)結(jié)構(gòu)膠的性能要求較高。其美觀性強(qiáng),能很大程度地展現(xiàn)玻璃的通透感,常用于寫(xiě)字樓、商業(yè)建筑等對(duì)外觀要求較高的項(xiàng)目。
半隱框玻璃幕墻:將橫向或豎向的框架隱藏,而另一方向的框架顯露在外,兼具明框和隱框的特點(diǎn)。根據(jù)設(shè)計(jì)需求,可實(shí)現(xiàn)不同的視覺(jué)效果,在保證一定美觀性的同時(shí),施工相對(duì)隱框幕墻更為簡(jiǎn)便。由玻璃面板、點(diǎn)支承裝置和支承結(jié)構(gòu)構(gòu)成。玻璃通過(guò)駁接件與支承結(jié)構(gòu)相連,支承結(jié)構(gòu)形式多樣,如鋼結(jié)構(gòu)、拉桿拉索結(jié)構(gòu)等。這種幕墻形式通透性較好,空間感強(qiáng),常用于大型公共建筑,如展覽館、體育館等。 杭州幕墻維修工程玻璃幕墻維修。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!
對(duì)于高層建筑而言,結(jié)構(gòu)膠連接和機(jī)械連接各有特點(diǎn),從綜合性能來(lái)看,結(jié)構(gòu)膠連接方式通常更適合,原因如下:安全性:高層建筑風(fēng)荷載大,結(jié)構(gòu)膠連接能提供均勻、連續(xù)的粘結(jié)力,可有效將玻璃所受荷載傳遞到框架上,且能適應(yīng)一定程度的結(jié)構(gòu)變形和位移,降低玻璃破裂、脫落風(fēng)險(xiǎn)。雖然機(jī)械連接也較牢固,但打孔等操作可能削弱玻璃強(qiáng)度,在極端荷載下存在隱患。
密封性:結(jié)構(gòu)膠可形成良好的密封層,能有效防止雨水、空氣滲透,滿足高層建筑對(duì)防水、氣密性能的高要求。機(jī)械連接需額外密封措施,若密封處理不當(dāng),易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。
美觀性:高層建筑注重外觀整體效果,結(jié)構(gòu)膠連接幾乎隱形,可使玻璃幕墻呈現(xiàn)出簡(jiǎn)潔、通透的外觀,提升建筑的現(xiàn)代感和美觀度,更符合高層建筑的設(shè)計(jì)需求。機(jī)械連接的連接件外露,會(huì)在一定程度上影響整體美觀。
耐久性:質(zhì)量結(jié)構(gòu)膠耐候性好,能長(zhǎng)期抵御紫外線、高低溫等環(huán)境因素侵蝕,使用壽命較長(zhǎng)。機(jī)械連接的連接件可能因長(zhǎng)期暴露受腐蝕,影響連接性能。不過(guò),在實(shí)際應(yīng)用中,也可根據(jù)具體工程需求、設(shè)計(jì)要求等將兩種連接方式結(jié)合使用,以達(dá)到更好的效果。
蜘蛛車(chē)在更換高層玻璃幕墻時(shí)存在以下一些局限性:
高度限制:蜘蛛車(chē)的臂架伸展高度有上限,通常其工作高度在幾十米,面對(duì)超高層建筑中較高樓層的玻璃幕墻,難以觸及相應(yīng)高度,無(wú)法進(jìn)行更換作業(yè)。如遇到300米以上的超高層,蜘蛛車(chē)就很難發(fā)揮作用。
場(chǎng)地要求
空間需求:蜘蛛車(chē)需要較為開(kāi)闊的場(chǎng)地來(lái)展開(kāi)和操作,在建筑周邊空間狹窄,如緊鄰街道或被其他建筑物包圍的情況下,難以施展。
地面條件:對(duì)地面平整度和承載能力要求高,地面不平整或承載不足,會(huì)影響蜘蛛車(chē)的穩(wěn)定性和安全性,導(dǎo)致無(wú)法正常作業(yè)。天氣影響:在惡劣天氣下,如大風(fēng)、暴雨、冰雪等,蜘蛛車(chē)的操作會(huì)受到極大限制,甚至存在安全風(fēng)險(xiǎn),為保障施工人員安全和設(shè)備穩(wěn)定,往往需要暫停作業(yè)。
設(shè)備成本:蜘蛛車(chē)的租賃和使用成本較高,包括設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等,會(huì)增加玻璃幕墻更換的整體成本,對(duì)于一些預(yù)算有限的項(xiàng)目可能難以承受。
玻璃尺寸重量限制:蜘蛛車(chē)自身承載能力有限,對(duì)于尺寸過(guò)大、重量過(guò)重的玻璃板塊,可能無(wú)法安全地進(jìn)行吊運(yùn)和安裝作業(yè)。 鋁板幕墻制作與安裝。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!
清理密封膠殘留時(shí),需要根據(jù)密封膠的類(lèi)型、附著的材質(zhì),選擇合適的方法和工具。
物理清理法使用刮刀:對(duì)于附著在玻璃、金屬等硬質(zhì)光滑表面的密封膠殘留,可選用合適的刮刀。比如,清理玻璃上的密封膠,可用美工刀,將刀片與物體表面呈約30度角,輕輕刮除。操作時(shí)要注意順著一個(gè)方向刮,避免刮傷表面。借助砂紙:當(dāng)密封膠殘留在木材等表面不那么光滑的材質(zhì)上時(shí),可先用粗砂紙打磨,將大部分密封膠磨掉,再換用細(xì)砂紙,使表面恢復(fù)平整。如清理木欄桿上的密封膠,從80目左右的粗砂紙開(kāi)始,用200目以上細(xì)砂紙打磨。
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以下是一些降低蜘蛛車(chē)更換玻璃幕墻成本的方法:
優(yōu)化施工方案
精確規(guī)劃:施工前對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行精確測(cè)量和評(píng)估,制定詳細(xì)施工計(jì)劃,確定準(zhǔn)確的蜘蛛車(chē)使用時(shí)間和工作量,避免因計(jì)劃不周導(dǎo)致的工期延誤和設(shè)備閑置。
集中作業(yè):盡量將分散的玻璃更換任務(wù)集中進(jìn)行,減少蜘蛛車(chē)的頻繁調(diào)運(yùn)和組裝拆卸次數(shù),提高設(shè)備使用效率。
選擇合適設(shè)備
匹配型號(hào):根據(jù)幕墻高度、作業(yè)難度等實(shí)際需求,選擇合適臂長(zhǎng)和承載能力的蜘蛛車(chē),避免大材小用增加成本。
考慮租賃:對(duì)比購(gòu)買(mǎi)和租賃的成本,對(duì)于短期或非頻繁使用的項(xiàng)目,選擇租賃蜘蛛車(chē)更為經(jīng)濟(jì),同時(shí)多對(duì)比不同租賃公司的價(jià)格和服務(wù)。
加強(qiáng)人員管理
技能培訓(xùn):對(duì)操作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),提高操作熟練度和準(zhǔn)確性,減少因操作失誤導(dǎo)致的安全事故和設(shè)備損壞,降低維修成本。
一人多能:培養(yǎng)操作人員掌握多種相關(guān)技能,如簡(jiǎn)單的設(shè)備維護(hù)和故障排除,減少額外的技術(shù)人員成本。
控制其他費(fèi)用
運(yùn)輸成本:選擇距離施工現(xiàn)場(chǎng)較近的蜘蛛車(chē)供應(yīng)商或存放點(diǎn),降低運(yùn)輸費(fèi)用。
時(shí)間管理:合理安排施工時(shí)間,避開(kāi)高峰期,如在夜間或非繁忙時(shí)段使用蜘蛛車(chē),可能會(huì)享受一定的價(jià)格優(yōu)惠。 浦東新區(qū)辦公樓幕墻防水維修